Casa in bioedilizia: i costi da affrontare

Le case in bioedilizia hanno un loro costo di realizzazione. Se siete curiosi di scoprire quale può essere il prezzo di un edificio costruito secondo i canoni della bioedilizia e della bioarchitettura, proseguite nella lettura del nostro articolo: vi forniremo una stima dei costi a cui potreste andare incontro per costruire la casa in bioedilizia dei vostri sogni.



Casa in bioedilizia: quanto costa?

Partiamo subito da una premessa di fondamentale importanza: non è possibile quantificare a priori, in maniera precisa e dettagliata, il costo della casa ecosostenibile. Quella che forniremo di seguito è soltanto una stima del probabile prezzo finale di una casa prefabbricata in legno costruita seguendo i canoni della bioedilizia. Nei costi iniziali dovranno innanzitutto essere considerate le spese tecniche, ovvero tutti quei costi da sostenere per la redazione e la presentazione del progetto che vi consentirà di ottenere la concessione edilizia per costruire la casa dei vostri sogni. A questi costi dovremo aggiungere quelli per la direzione dei lavori, per il piano di sicurezza, per la direzione lavori della statica, la progettazione e l’indagine geologica. In questa prima fase, i costi potrebbero essere pari a 22.000 euro. Successivamente, dovrete calcolare i costi per le opere di sistemazione esterne, gli scavi e le tracce: in tal caso, la spesa ipotizzabile potrebbe aggirarsi intorno ai 25.000 euro. Ricordiamo, poi, che è necessario versare anche al Comune gli oneri per l’urbanizzazione primaria e secondaria a cui aggiungere il costo di costruzione. La spesa ipotizzabile (che potrà essere suddivisa in rate) potrebbe aggirarsi intorno ai 18.000 euro. Dovremo poi calcolare i costi per l’allacciamento alle reti dell’acqua, elettrica, del gas, telefonica e fognaria. La spesa, in questo caso, potrebbe essere pari 5.000 euro. Se, poi, desiderate aggiungere alla vostra casa in bioedilizia altri accessori come, ad esempio, qualche split per l’aria condizionata, il parquet, le maniglie oppure le porte, dovrete calcolare una spesa di circa 10.000 euro. Il budget così calcolato si aggira intorno agli 80.000 euro a cui poi dovranno essere ovviamente aggiunti i costi di concreta realizzazione e costruzione della casa prefabbricata in legno (il legno è, infatti, uno dei materiali più utilizzati nella bioarchitettura, per le sue notevoli proprietà isolanti) per un totale di circa 360.000 euro. Un costo che potrà essere notevolmente ammortizzato nel futuro grazie al grande risparmio economico che le case in bioedilizia sono in grado di assicurare “tagliando” i consumi di energia elettrica e di gas. Come dicevamo, infatti, il legno assicura il perfetto isolamento termico (e acustico) e permette di coibentare la casa evitando spese eccessive per il riscaldamento e il raffrescamento.



Casa in bioedilizia